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【笋盘】16000元/平左右潜力盘合适就出手

2019-08-09
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西区拍地“好戏”不断 土地贵了房价还会低吗?


7月31日中山土拍市场刚上演完一场“2019年地王第一拍”好戏,西区竞拍地块最终以折合楼面地价10600元/平被越秀地产竞得,余热未减,今天,8月9日西区再推狮滘口岐港路地块拍卖,土地总面积11581.4平方米(折合17.3721亩),宝嘉地产以总价23162.8万元竞得,楼面地价8000元/平!


(图片来源:新浪乐居)


据了解,保利地产及宝嘉地产参与地块竞拍,二者在西区均未有项目,保利地产当前在中山有6个项目,其中5个在售,宝嘉地产在中山共有2个项目并均已售罄。


本次出让地块(编号:W20-19-0037)位于中山市西区狮滘口岐港路,土地总面积11581.4平方米(折合17.3721亩),现状为部分平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。地块出让后要求实行成品住宅标准销售。从地块位置来看,处于彩虹片区的东南角,位于岐港公路与北苑食街交汇处,靠近岐港片区。地块紧邻彩虹大道及员峰桥,可以快捷接驳石岐区,但员峰桥相对堵车。


邻最“贵”地块


地块毗邻合景招商映月台,该项目地块当年成交楼面地价为11304元/平,是西区目前最高楼面地价保持者。合景招商映月台目前带装修均价为16500-18000元/平米。西区一手房均价为14000-15000元/平米。


15000元/平左右潜力盘合适就出手!



【福晟钱隆华府】


福晟钱隆华府在售84-126平米二至四房



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金色年华在售建面约85-117平米三房,185平米四房



【合生帝景城】


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